| Selling Price | 89.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Essener Südviertel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Baujahr 1965 und bietet eine Wohnfläche von ca. 38 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der als kompakte Verteilerzone dient und Zugang zu allen Räumen bietet. Hier befindet sich zudem eine praktische Abstellnische, die sich ideal zu einem kleinen Abstellraum ausbauen lässt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Küche, die als eigenständiger Raum viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet und sich hervorragend als zentraler Lebensmittelpunkt eignet.
Der Wohn- und Schlafbereich präsentiert sich hell und geräumig und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Als Eckwohnung verfügt die Einheit über Fenster über zwei Seiten, wodurch die Räume besonders lichtdurchflutet sind.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet und sorgt durch das vorhandene Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.
Zusätzlichen Komfort bietet eine installierte Sicherheitstür.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine kompakte und zugleich gut strukturierte Wohnlösung in zentraler Lage suchen.
Hinweis: Die in diesem Exposé dargestellten Bilder wurden teilweise mittels KI visualisiert und zeigen eine beispielhafte Möblierung. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Die tatsächliche Ausstattung kann hiervon abweichen.