| Selling Price | 120.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3.57 |
Zentral gelegene Eigentumswohnung im Herzen von Kaiserslautern
Willkommen in diesem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Verkauft wird aktuell die Erdgeschosswohnung der rechten Haushälfte. Zuzüglich Sondereigentum und Gemeinschaftsflächen lt. Teilungserklärung. Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kotten von Kaiserslautern. Ob als renditestarke Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Selbstnutzung mit Mieteinnahmen – dieses Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Objektdetails:
Wohnfläche gesamt: ca. 52 m²
Lage: Ruhige Seitenstraße – zentrumsnah und dennoch entspannt
Nutzung: Zur Zeit in Eigentümernutzung ( zeitnaher Auszug geplant)
Ausstattung & Aufteilung:
Erdgeschoss – Renoviert 1997, Gasetagenheizung von 2011
Helle Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügiger Wohnküche inkl. Küchenzeile
Tageslichtbad mit Fenster
Kleiner Flur mit Platz für Garderobe
Zeitloser Laminatboden
Tageslichtbad
Elektrik größtenteils erneuert in den 90er Jahren
Weitere Highlights:
Kellerraum zu jeder Wohneinheit
Gemeinschaftsfläche im Innenhof – ideal als Treffpunkt oder für kleine Auszeiten im Freien
Hauswirtschaftsraum vorhanden (Gemeinschaftsfläche)
1 Stellplatz verfügbar
Gepflegter Allgemeinzustand, Fassade modernisiert 1990, Fenster ca. 1995
Fazit:
Eine hübsche und gepflegte Eigentumswohnung in beliebter, ruhiger Lage mit bester Anbindung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren mit Blick auf nachhaltige Rendite oder Einzelpersonen die Eigentum besitzen möchten.