| Selling Price | 60.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 liegt in einer ruhigen Wohngegend in Raguhn, die sich besonders durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Schule und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Ein schöner Teich und ein Spielplatz bieten zudem ideale Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten mit der Familie.
Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 165 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 650 m². Die massive Bauweise und das Betonsteindach, das 1998 saniert wurde, unterstreichen die solide Substanz der Immobilie. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Bausubstanz für eine Fußbodenheizung sowie die neuen Kunststofffenster, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und renovierungsbedürftig, bietet jedoch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2003 installiert wurde, und ein Allesbrenner sorgt für zusätzliche Wärme. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Eckbadewanne, ein Dachboden, ein Keller und eine Gästetoilette. Die vorhandenen Solarelemente bieten zudem Potenzial für eine nachhaltige Energieversorgung.
Diese Immobilie ist besonders interessant für Familien mit Kindern, Paare oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieses Hauses erkennen und nutzen möchten. Die variable Raumgestaltung bietet Flexibilität und Raum für kreative Ideen.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie:
✅️ virtuelle Online-Besichtigung
✅️ Grundstücksgröße von ca. 650 m²
✅️ Solide Bausubstanz mit massiver Bauweise
✅️ Inklusive Baumaterial für Fußbodenheizung und neue Fenster
✅️ Zentrale Lage mit Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten