| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ursprünglich im Jahr 1956 erbaut, wurde dieses kompakte und gut geschnittene Einfamilienhaus seit 2016 durch die aktuelle Eigentümerin (teil-) renoviert.
Eine Übersicht der durchgeführten Renovierungsmaßnahmen haben wir nachfolgend separat im Rahmen der Ausstattung beschrieben.
Das Haus mit seinem kleinen und pflegeleichten Grundstück liegt erhöht und zurückgesetzt oberhalb der Straße.
Durch die innenliegende Garage oder über die Treppe die zur vorderen Terrasse und zum Hauseingang führt, gelangt man in die Diele im EG.
Dort befindet sich auch ein Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in die Küche mit dem anschließenden Wohnzimmer und dem Ausgang zur hinteren Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das modern geflieste Duschbad und drei weitere (Schlaf-) Räume.
Das Dachgeschoss ist bisher nicht ausgebaut, dies wäre aber prinzipiell, wie bei den meisten Nachbarhäusern bereits durchgeführt, machbar.
Die Nutzfläche von rund 50m² setzt sich zusammen aus dem Keller und der Garage.
Die Wohnfläche von rund 102m² besteht aus dem EG mit rund 60m² und dem OG mit rund 42m².
Bei der Fläche des Erdgeschoss sind die vordere und hintere Terrasse mit jeweils 50% berücksichtigt.
Damit bietet dieses kleine Einfamilienhaus eine sehr gute und bezahlbare Alternative zu einer Eigentumswohnung und die Möglichkeit, in den eigenen 4 Wänden ein schönes und behagliches neues Zuhause zu schaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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