| Selling Price | 149.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Offene Besichtigung Freitag den, 19.09.2025 von 17.00 bis 18:15 Uhr in der Niethausenerstraße 7 in 52525 Heinsberg-Oberbruch – bitte um kurze Rückmeldung zur Teilnahme.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus ca. dem Jahr 1950 auf einem insgesamt 537 m² großen Grundstück, davon ca. 400 m² Bauland. Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verteilt sich auf zwei Geschosse.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit zwei Fensterfronten und Sitzmöglichkeit, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein tageslichthelles Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet zwei größere sowie ein kleineres Zimmer. Zusätzlich gibt es einen Speicherbereich, der sich gut als Lagerfläche für saisonale Dinge eignet.
Zum Haus gehört eine Garage, die sich im mittleren Grundstücksbereich befindet, sowie ca. drei weitere PKW-Stellplätze. Der Garten ist größtenteils mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern bewachsen. Die Hoffläche ist mit Waschbetonplatten belegt. Ein kleiner Vorgarten ist straßenseitig vorhanden.
Die Bilder entsprechen den Räumen, nur bewegliches sind verändert, oder entfernt.
Wir freuen uns auf Sie.