| Selling Price | 889.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Viel Platz, viel Potenzial großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit separatem Bürotrakt und Sauna in der Weberkoppel 41.
Dieses charmante Einfamilienhaus in der Weberkoppel 41 aus dem Jahr 1961 vereint Großzügigkeit, Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 1.000 m² bietet es Raum für individuelle Lebenskonzepte ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Wohnen im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei großzügige Zimmer mit Parkett bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Mittelpunkt des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur teilweise überdachten Terrasse ein idealer Ort für gesellige Stunden oder entspannte Auszeiten im Freien. Die Küche sowie ein Duschbad komplettieren das Erdgeschoss.
Obergeschoss Rückzugsort mit zusätzlichem Komfort
Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer mit Teppichboden sowie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch hier stehen eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung.
Wellness im eigenen Zuhause Entspannen im Untergeschoss
Ein echtes Highlight verbirgt sich im Untergeschoss: Eine private Sauna mit angrenzendem Ruhebereich lädt zum Erholen und Abschalten ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine weitere Terrasse perfekt für entspannte Momente nach dem Saunagang.
Zusätzlich befindet sich neben der Sauna eine Dusche und ein Tauchbecken.
Vielfalt im Garten Separates Bürogebäude mit eigenem Bad
Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein separates, ehemaliges Bürogebäude ideal für Freiberufler, Kreative oder Gäste. Das Gebäude verfügt über eigene Sanitäranlagen in Form eines kleinen Duschbads und ist komplett vom Haupthaus getrennt Privatsphäre inklusive.
Praktisch und großzügig Außenbereich mit Doppelgarage
Vor dem Haus bietet eine massiv gebaute Doppelgarage Schutz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Grillabende im Grünen.
Lage ruhig & zentral in St. Jürgen
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnstraße in Lübeck-St. Jürgen. Die Nähe zum Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) sowie zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und alle, die das stadtnahe Leben im Grünen schätzen.