Südfassade lt. Baugenehmigung
Nordfassade lt. Baugenehmigung
| Selling Price | 1.400.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein seltenes und äußerst begehrtes Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Neuerlkam (Gemeinde Holzkirchen). Mit 1.040 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Wohntraums – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder andere individuelle Bebauungsideen.
Besonderheiten und Vorteile
• Sofortige Realisierung möglich: Ein genehmigter Bauantrag für ein modernes 6-Parteien-Haus mit Tiefgarage liegt bereits vor!
• Planungssicherheit: Sämtliche behördliche Auflagen sind erfüllt, einschließlich des Brandschutzkonzepts und der Entwässerungsplanung.
• Volle Flexibilität: Der auf dem Grundstück befindliche Hausbestand kann abgebrochen werden. Der Abriss ist in der Planung für das neue Bauvorhaben bereits berücksichtigt.
• Attraktive Größe: Die großzügige Fläche bietet viel Raum für die Umsetzung des genehmigten Mehrfamilienhauses.
Grundstücksmerkmale
Grundstücksgröße: 1.040 m²
Ruhige, sonnige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft
Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung, vorbehaltlich Klärung).
Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Bieterverfahren – Ihre Chance!
Dieses attraktive Grundstück wird im transparenten Bieterverfahren veräußert.
• Mindestgebot: 1,4 Mio
• Besichtigung: Besichtigungen des Grundstücks sind nach vorheriger Absprache möglich.
• Frist: Die Frist für die Abgabe Ihres verbindlichen Kaufangebots endet am 28.02.2026, um 23:59Uhr.
• Provisionsfrei – direkter Erwerb vom Eigentümer
• Einreichung: Angebote sind per E-Mail unter Gebot-Holzkirchen@freenet.de und der Vorlage eines Finanzierungsnachweises an uns zu richten.
Wichtiger Hinweis: Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Höchstgebot anzunehmen. Alle Angebote bleiben bis zur Annahme durch den Verkäufer unverbindlich.
📞 Kontakt und Unterlagenanforderung
Für weitere Details, die Einsicht in die genehmigten Bauunterlagen (Grundrisse, Schnitte, Genehmigungsbescheid, Brandschutz, Entwässerung) sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Gebot-Holzkirchen@freenet.de
Neuerlkam überzeugt durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und die hervorragende Anbindung an Holzkirchen. S-Bahn Anschluß liegt fußläufig ca 7 Min.. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der Bahnhof Holzkirchen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu München sowie zum bayerischen Voralpenland schafft eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit.
