| Selling Price | 320.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 befindet sich im ruhigen Rodgauer Ortsteil Rollwald auf einem geteilten Grundstück und bietet eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Das Objekt ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig, wodurch sich die Möglichkeit eröffnet, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, eignet es sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf.
Über wenige Stufen und den für die Bauzeit typischen Windfang gelangt man zur Haustür. Im Erdgeschoss betritt man zunächst einen kleinen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Direkt neben der Eingangstür befindet sich die Treppe ins Ober- bzw. Untergeschoss. Geradeaus gelangt man in die Küche. Daneben liegt das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht und Platz für einen Essbereich bietet – alternativ lässt sich dieser oder ein separater kleinerer Essplatz, auch in der Küche integrieren. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung: ein größeres sowie zwei etwas kleinere, aber nahezu gleich große Zimmer. Außerdem befindet sich hier ein Tageslicht-WC.
Da das Erdgeschoss als Hochparterre angelegt ist, wirkt das Kellergeschoss besonders hell und wohnlich. Hier findet man ein Badezimmer mit Dusche, separater Badewanne und einem kleinen Fenster sowie einem direkten Ausgang in den Garten. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lässt. Selbstverständlich sind auch Heizungs-, Vorrats- und Lagerkeller vorhanden.
Abgerundet wird das Haus durch eine Garage, an die im Garten ein Hobbyraum anschließt – vielseitig nutzbar, etwa für den Hobby-Handwerker, als Partyraum oder zusätzliche Stauraum.