| Selling Price | 299.900 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet mit ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Das großzügige Grundstück mit ca. 980 m² schafft viel Freiraum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Ein vielseitig nutzbares Zimmer bietet sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum an. Der Wohnbereich präsentiert sich hell und ermöglicht durch den direkten Zugang zur Terrasse einen fließenden Übergang ins Freie. Hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen.
Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ergänzend stehen ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ebenfalls einen direkten Zugang in den Garten bietet und somit kurze Wege garantiert.
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden können und sich somit den individuellen Bedürfnissen anpassen. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche.
Der weitläufige Außenbereich überzeugt mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Familien. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab und sorgt für geschützte Stellplätze direkt am Haus. Die im Jahr 2021 erneuerte Heizungsanlage trägt zusätzlich zu einem zeitgemäßen und energieeffizienten Wohnkomfort bei.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides und gepflegtes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.