| Selling Price | 419.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,570% (3 % Vermittlungsgebühren zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer) |
Dieses Einfamilienhaus aus den 60ern hat richtig Potenzial – und bringt gleichzeitig schon viele Pluspunkte mit. Auf rund 106 m² Wohnfläche und einem 553 m² großen Grundstück findet hier das Familienleben entspannt Platz.
Drinnen erwarten Sie ein großes Wohn-und Esszimmer, eine große Wohnküche und drei Schlafzimmer, mit viel Licht und einer angenehmen, freundlichen Atmosphäre. Terrasse und Balkon sorgen dafür, dass Sie auch draußen Ihre Ruhe genießen können – ob morgens mit Kaffee oder abends zum Abschalten.
Das Haus ist solide gebaut (Massivbauweise, klassisches Satteldach) und wurde in den letzten Jahren an wichtigen Stellen bereits modernisiert:
✔ Dach neu und gedämmt (2014)
✔ Rollläden erneuert und isoliert (2025)
✔ Kaltwasserleitungen im Keller neu (2025)
✔ Elektrik - ein neuer Verteilerkasten wurde eingebaut (2024)
Mit zwei Etagen haben Sie genügend Platz für Rückzug und Alltag, und die Garage macht das Ganze schön praktisch.
Aktuell ist das Haus seit dem 01.01.2023 vermietet – also auch spannend, wenn Sie über eine Kapitalanlage nachdenken.
Da es sich um eine bewohnte Immobilie handelt, erhalten Sie weitere Unterlagen sowie zusätzliche Bilder gerne im Rahmen Ihrer Exposéanfrage.