| Selling Price | 405.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Mehr Raum für Ihr Leben!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 67 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort.
Schon beim Betreten empfängt Sie eine offene Diele, die direkt in den Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Auf ca. 25 m² entsteht hier ein Raum für gemeinsame Momente, zum Genießen und Entspannen. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten Zugang zum Balkon – ideal für eine Auszeit im Freien.
Angrenzend befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Raum für Ihre Hobbys. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche liegt direkt daneben und überzeugt mit seiner Moderne.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Gemütlichkeit. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die effizientes Wohnen mit einem angenehmen Wohngefühl kombinieren möchten.
Ein Außenstellplatz rundet dieses Angebot ideal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Eine baugleiche Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
LuheDuo steht nicht nur für die zwei verbundenen Häuser, sondern auch für die enge Zusammenarbeit zwischen Architekten und Makler. Zwei Experten, ein gemeinsames Ziel: Ihr perfektes Zuhause. Dank dieser Verbindung erhalten Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit professioneller Beratung aus erster Hand – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe.
Ausstattung, die überzeugt:
In diesem modernen Neubauprojekt trifft durchdachte Planung auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Große, dreifachverglaste Fenster sorgen nicht nur für helle Räume, sondern bieten im Erdgeschoss dank Einbruchhemmschutz auch ein zusätzliches Sicherheitsgefühl. Ergänzt wird dieser Schutz durch elektrische Außenrollläden an allen Fenstern.
Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – effizient betrieben durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage die Stromversorgung des Allgemeinstroms und trägt zur Reduzierung der laufenden Kosten bei.
Auch optisch überzeugt das Projekt: In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Designboden verlegt, im Badezimmer kommen stilvolle Fliesen zum Einsatz. Auf Wunsch können individuelle Bodenbelagswünsche berücksichtigt werden, um den Wohntraum ganz persönlich zu gestalten.