| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in einer außergewöhnlichen Jugendstilvilla aus dem Jahr 1915 – eingebettet in ein ca. 2.000 m² großes, parkähnliches Grundstück. Dieses historische Schmuckstück verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die rund 300 m² beheizte Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Obergeschoss – großzügig, lichtdurchflutet und voller architektonischer Details aus der Bauzeit. Ob hohe Decken, originale Stuckelemente oder liebevoll aufgearbeitete Holzböden: In jedem Winkel spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses.
Die Villa umfasst insgesamt vier Etagen (Keller, EG, OG, DG) mit über 500 m² Wohn- und Nutzfläche. Der Grundriss ist repräsentativ und offen – perfekt für Familien, Praxisräume oder als stilvolles Geschäftshaus.
Die moderne Fernwärmeversorgung sowie ein optionaler, wasserführender Kaminofen sorgen für behagliche Wärme. Auch technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet für Homeoffice und digitale Arbeitswelten.
Erst 2023 wurde die Gartenanlage von einem Landschaftsarchitekten komplett neugestaltet – ein Rückzugsort mit Charakter und viel Liebe zum Detail.
Die Lage überzeugt durch Perspektive: Nur wenige Autominuten entfernt entsteht aktuell die „Zentralklinik Twistringen“ – ein Projekt, das die Region nachhaltig prägen wird. Das Umfeld entwickelt sich dynamisch, die Nachfrage nach hochwertigem Wohn- und Arbeitsraum wächst spürbar. Gerade für Fachärzte, Therapeuten oder Freiberufler bietet sich hier ein spannendes, zukunftsfähiges Umfeld.
Ob als privates Refugium, repräsentative Praxis oder stilvolles Investitionsobjekt – dieses Anwesen lässt Raum für Ihre Ideen.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder begeben Sie sich auf eine virtuelle 360-Grad-Tour. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
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