| Selling Price | 375.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Hier trifft Charakter auf Individualität – kein Haus von der Stange.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde um 1905 erbaut und etwa 1970 durch einen Anbau erweitert. Heute präsentiert es sich als gepflegtes Zuhause mit einem wunderschönen Garten. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal auch als Mehrgenerationenhaus – mit separaten Wohnbereichen für Eltern im Erdgeschoss und Kinder im Obergeschoss.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne sowie Diele mit historischem Treppenhaus.
Obergeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, innenliegendes Duschbad und Diele mit historischem Treppenhaus.
Speicher:
Wohnlich ausgebaut mit zwei Räumen, Küche und einem Duschbad.
Keller:
Waschkeller, Vorratskeller sowie ein Kellerflur mit Treppenaufgang.
Außenbereich:
Ein gemütlicher Innenhof, eine Garagenzufahrt neben dem Haus sowie ein rückwärtiger Garten mit Rasenflächen, Ziersträuchern, Beeten und einem Holzschuppen.
Besonders hervorzuheben ist das großzügige, gepflegte Grundstück mit Blick auf das Siebengebirge. Der hintere Gartenbereich bietet ideale Voraussetzungen für den eigenen ökologischen Gemüseanbau – ein Ort, an dem Kindheitserinnerungen lebendig werden. Ob frische Erdbeeren oder sonnengereifte Tomaten: Hier genießen Sie Natur pur. Gartengeräte finden bequem Platz in der vorhandenen Werkstatt.
Auch der vordere Garten lädt zum Verweilen ein und bietet Raum für Ihre persönliche grüne Oase – pflegeleicht und dennoch vielseitig. Kinder können hier unbeschwert spielen, und auch ein Hund findet ausreichend Auslauf.
Der überdachte Sitzbereich im Innenhof schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden – ob beim Grillen oder entspannten Beisammensein. Dieser Bereich wird schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.