| Selling Price | 127.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Verkauft wird eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit Südbalkon im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer sehr angenehmen und ruhigen Wohngegend.
Diese sehr gepflegte und gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung überzeugt durch ihren charmanten Grundriss, die helle Atmosphäre und eine ruhige Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie komfortables Wohnen unter dem Dach und eignet sich vorzugsweise als Kapitalanlage.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonnenstunden einlädt.
Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und einem Waschtisch ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 6.060 Euro, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage mit solider Rendite macht.
Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in gepflegtem Zustand suchen.