| Selling Price | 239.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in schöner und ruhiger Lage von Hersbruck. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 81,00 m².
Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Das große Wohnzimmer wie auch die Küche und das Schlafzimmer haben einen Zugang zum Süd Balkon. Die Wohnung steht derzeit leer und kann direkt selbst bezogen oder vermietet werden.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein wertiger Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer, das separate WC und der praktische Abstellraum sind neutral gefliest. Im Badezimmer sind Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner bereits vorhanden.
Alle Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster mit Außenrollo. Zu der Wohnung gehörten ein Kellerabteil und eine Einzelgarage.
Das Hausgeld für die Wohnung gemäß Abrechnung 2023 liegt bei ca. 375,00 € / Monat.
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Hinweis: Im Falle eines Kaufs sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Geldwäschegesetz) verpflichtet, eine Kopie Ihres Personalausweises zu fertigen.