| Selling Price | 674.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2.38 |
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 6.890 m².
Es befinden sich 2 Gebäude auf dem Grundstück, welche einen renovierungsbedürftigen Zustand aufweisen, bieten aber großes Potenzial für eine Neugestaltung und Modernisierung.
Die Gewerbeflächen umfassen verschiedene Lagerbereiche sowie einen Kuhstall und einen Silageplatz.
Ein neben der Zufahrt befindlicher Anbau kann als Büro fungieren.
Die große Grundstücksfläche ermöglicht Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden und bietet viel Aussenfläche für diverse Gestaltungen.
Die Gewerbeflächen sind zum Teil vermietet, die aktuelle Mieteinnahmen belaufen sich auf 460 Euro. Mehrere weitere Flächen zur Vermietung sind vorhanden.
Durch eine umfassende Sanierung und Neugestaltung besteht die Möglichkeit, sein eigenes Gewerbe zu gestalten. Zusätzlich lässt sich dadurch die Mietrendite langfristig steigern und die Attraktivität des Objekts erhöhen. Insgesamt handelt es sich um eine spannende Immobilie mit Potential, die individuell gestaltet werden kann, um den Bedürfnissen verschiedener Unternehmen gerecht zu werden.
Es besteht zudem die Möglichkeit die Hallen mit einem etwas verkleinertem Grundstück (ohne Wiesenfläche von ca. 2100 m²) zum Preis von ca. 622.050 Euro zu erwerben.