| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das durch seine Größe und die Möglichkeit zur Wertsteigerung überzeugt. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber aufgrund seiner vorhandenen Strukturen und Mietfläche ein hohes Entwicklungspotenzial für Investoren und Projektentwickler.
Bilder weiterer Wohnungen folgen in Kürze.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
2 Zimmer Wohnung mit ca. 72m²
1. Obergeschoss:
Links - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 60m²
Mitte - 1 Zimmer Wohnung mit ca. 45m²
Rechts - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65m²
2. Obergeschoss
Links - 1 Zimmer Wohnung mit ca. 60m²
Mitte - 1 Zimmer Wohnung mit ca. 45m²
Rechts - 3 Zimmer Wohnung mit ca. 65m²
3. Obergeschoss
Links - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 63m²
Mitte - 1 Zimmer Wohnung mit ca. 45m²
Rechts - 2 Zimmer Wohnung mit ca. 65m²
Wirtschaftlichkeit:
Jahreskaltmiete: 35.748,00€
Bruttorendite: ca. 9,18 %
Faktor (Kaufpreis/Jahresmiete): ca. 10,88