| Type | Villa |
|---|---|
| Living Area ca. | 320 m² |
| Rooms | 8 |
|---|
| Property Area | 2840 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Selling Price | 1.690.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In einer ruhigen und waldnahen Wohnlage präsentiert sich dieses außergewöhnliche
Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem parkähnlichen Grundstück von ca.
2.840 m². Der eindrucksvolle Baumbestand, die weitläufigen Grünflächen sowie der
unverbaute Blick auf die angrenzende Pferdewiese schaffen besonderer Exklusivität.
Bereits auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihre großzügige
Architektur und ein repräsentatives Erscheinungsbild. Großzügige Fensterflächen sorgen im gesamten Wohnbereich für eine helle, einladende Atmosphäre.
Auf ca. 320 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer Flächen im Untergeschoss verteilen sich insgesamt acht Zimmer sowie drei Badezimmer. Diese exklusive Liegenschaft vereint ein außergewöhnliches Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für anspruchsvolle Familien und ein stilvolles Homeoffice. Der angrenzende Kaminbereich verleiht dem Raum eine warme, exklusive Wohnatmosphäre.
Ein herausragendes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Der moderne Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Fitnessbereich, hochwertiger Saunalandschaft, einem weiteren Kamin, offener Dusche sowie einem weiteren WC, bietet ein privates Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden.
Die Liegenschaft präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen
Außenflächen und einer attraktiven Lage, die ihr einen besonders exklusiven Charakter verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie vier zusätzliche Stellplätze im Einfahrtsbereich. Im Rahmen einer umfangreichen Modernisierung im Jahr 2007 wurde das Gebäude technisch und optisch aufgewertet. Dabei erfolgten unter anderem Austausch eines Teils der Fenster, die Erneuerung der Fassadengestaltung, sowie die , sowie die Modernisierung
der Elektro- und Sanitärinstallationen. Das harmonische Zusammenspiel aus
großzügigem Platzangebot, hochwertiger Substanz und repräsentativem
Erscheinungsbild macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für den Käufer.