| Selling Price | 319.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Viel Platz, clevere Raumaufteilung und ein Hauch Geschichte: Dieses Einfamilienhaus vereint Charme und Komfort in idealer Lage.
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Tradition mit moderner Wohnqualität. Ursprünglich 1911 erbaut, wurde es mehrfach erweitert und zuletzt 2013 umfassend saniert – inklusive neuer Wasser- und Stromleitungen. Das Dach wurde Anfang der 2000er Jahre erneuert, ebenso die Fenster (1999/2000).
Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Rechts vom Eingang befindet sich aktuell ein Büro, das sich ideal als gemütliches Wohnzimmer anbietet. Direkt dahinter liegt das jetzige Wohnzimmer, das durch eine praktische Durchreiche mit der Küche verbunden ist. Wer clever plant, nutzt diesen Raum künftig als Esszimmer – die Nähe zur Küche sorgt für kurze Wege und eine offene, kommunikative Wohnatmosphäre. Eine separate Toilette und die Küche komplettieren das Erdgeschoss.
Besonderes Highlight ist der Anbau aus 1981, den man über wenige Stufen vom Wohn-/Essbereich erreicht. Hier öffnet sich ein großzügiger Raum mit offenem Kamin – perfekt für gemütliche Abende oder als flexibler Bereich, der sich auch in zwei Zimmer unterteilen lässt.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken. Über eine feste Treppe gelangen Sie in den Dachboden mit weiterem Ausbaupotenzial.
Das ca. 354 m² große Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Gartenfreude oder entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum.
Hier finden Familien, Paare oder Individualisten ein Zuhause mit Herz und Geschichte – bereit für ein neues Kapitel.