| Selling Price | 559.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
In angenehmer und ruhiger Lage von Hainburg-Klein-Krotzenburg, unweit des Mains, bietet sich eine seltene Gelegenheit: Ein großzügiges Grundstück mit hervorragendem Entwicklungs- und Gestaltungspotenzial.
Die direkte Nähe zum Main sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreicht die Attraktivität der Lage. Die gewachsene Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und viel Grün. Ideal für alle, die ihren individuellen Wohntraum in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung realisieren möchten.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1938 mit späteren Um- und Anbauten. Je nach Konzept bietet sich hier entweder eine umfassende Sanierung oder eine Neubebauung des Grundstücks an. Der Rückbau des Bestandsgebäudes obliegt im Falle einer Neubauplanung dem Käufer.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines modernen Neubauprojekts. Sei es ein großzügiges Einfamilienhaus, ein zeitgemäßes Familiendomizil oder ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und Genehmigung).
Die grüne Struktur des Grundstücks mit eingewachsenem Bestand schafft bereits heute eine angenehme Atmosphäre und bietet zugleich ideale Voraussetzungen für eine zukunftsorientierte Neugestaltung.
Hier, in dieser gefragten Lage, bietet sich eine Gelegenheit für Bauherren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Vision.