| Selling Price | 399.500 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung spürt man: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit Großzügigkeit und Funktionalität – genug Raum für eine stilvolle Garderobe und einen komfortablen Start in den Tag. Auch der angrenzende Hauswirtschaftsraum ist klug konzipiert: Mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner wird der Alltag angenehm vereinfacht – kurze Wege, hoher Komfort.
Der offene Wohnstil bringt ein Lebensgefühl mit sich, das Freiheit, Weite und Gemeinschaft vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses – ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Die offene, moderne Küche fügt sich harmonisch ein und macht jeden Abend zu einem kleinen Fest. Ob allein oder zu zweit: Diese Wohnung bietet einen Rückzugsort mit echter Wohlfühlatmosphäre.
Auf 76,17 m² entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept im 1. Obergeschoss, das mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung überzeugt. Edles Echtholzparkett trifft auf stilvolle Feinsteinböden, Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Malervlieswände, Multimediaverteilung sowie große Fensterflächen mit dreifacher Isolierverglasung und elektrischen Rollläden schaffen ein hochwertiges Wohngefühl.
Das stilvolle Badezimmer wird zur kleinen Wohlfühloase: Eine bodengleiche, barrierefreie Dusche, exklusive Sanitärelemente von Kaldewei und Grohe sowie ein eleganter Handtuchheizkörper machen jeden Morgen zum sanften Start in den Tag.
Ein besonderes Highlight: Der Balkon im Wintergarten-Stil. Dank verschiebbarer Glaselemente genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit den freien Blick ins Grüne – geschützt, lichtdurchflutet und einfach herrlich entspannend.
Barrierefrei & komfortabel – ideal für jedes Alter
Das gesamte Haus wurde barrierefrei gestaltet und bietet mit einem Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür führt, ein Höchstmaß an Komfort – perfekt auch für ältere Menschen oder alle, die Wert auf bequeme, stufenfreie Erreichbarkeit legen.
Praktisch & sicher: Ihr Tiefgaragenstellplatz
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, der zu einem Kaufpreis von 19.800 EUR zusätzlich erworben wird. So parken Sie jederzeit sicher und trockenen Fußes – ein weiterer Pluspunkt für entspanntes Wohnen.