| Selling Price | 779.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein großzügiges und helles Zweifamilienhaus im begehrten Regensburger Süden. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 175 m² und steht auf einem 780 m² großen Grundstück. Es wurde in solider Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen komplett unterkellerten Raum. Die erste Einheit beseht aus einer 4- Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss. Die zweite Einheit wurde im Jahr 1975 angebaut und besteht aus 3 Zimmer mit Wintergarten und Balkon. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung und wird duch Solar unterstützt.
Das Erdgeschoss des Hauses betritt man durch einen gefliesten Flur mit Zugang zum Dachgeschoss. Das mit hochwertigem Laminatboden ausgelegte Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit, die durch die großzügige Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten und zum Garten gelangt. Der Wintergarten ist über eine doppelflügelige Tür zugänglich und ebenfalls ansprechend gefliest. Ein gemütlicher Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit. Das Gäste-WC ist deckenhoch und hell gefliest. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Gasherd ausgestattet. Das Dachgeschoss verfügt über 3 weitere Zimmer und ein vollwertiges Bad mit Fenster. Zwei große Kellerräume und ein vollwertiges Bad runden diese Einheit ab.
Der Eingang zum Anbau befindet sich aufgrund der Hanglage des Grundstücks auf einer Treppe. Das Wohnzimmer mit eine ist mit Laminatboden und einer offenen Einbauküche ausgestattet. Von dort gelangt man zu den beiden Schlafzimmern. Das Badezimmer ist vom gefliesten Flur aus zugänglich und verfügt über eine Wanne, ein Waschbecken, eine Toilette und einen Waschmaschinenanschluss.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem attraktiven Grundstück und der modernen Ausstattung bietet dieses Haus im Regensburger Süden eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie zeigen zu dürfen, die auch für Kapitalanleger interessant sein kann