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Erstbezug nach Modernisierung 2 Zimmer und Balkon

Salamancaweg 5
30163 Hannover – List
Niedersachsen
619 €
Rent without service charge
52 m²
Living Area
2
Rooms
TraumImmo-ID: KMGEBPU
Partner-ID: 379118
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 2
  • Living Area ca.: 52 m²
  • Free From: 01.09.2025
  • Rooms: 2
CellarBalcony

  • Construction Year: 1958
  • Condition: Modernized
  • Heating Type: SelfContainedCentralHeating
  • Firing Type: Gas
  • Storeys: 4
  • Bathrooms: 1.0

Rent & Utilities

Rent619 €
Deposit1857€

About this dream apartment

Property Description

gut geschnittene Wohnung. Schöner Vinylboden allen Wohnräumen und im Flur. Das Bad mit Dusche und WC ist gefliest.
Die Wohnung ist weiss gestrichen.

Nicht für WGs geeignet.
Sorry, keine Hunde oder Katzen!

Im Keller gibt es einen gemeinsamen Fahrradkeller sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Mietpartei.


Furnishing

Eigene Gasetagenheizung. Die Energieversorger für Strom und Gas beauftragen Sie selber und rechnen auch direkt mit Ihnen ab. So haben Sie die volle Kostenkontrolle.

Der Nebenkostenabschlag bezieht sich auf 1 Person

Ein Glasfaseranschluss liegt im Haus und kann problemlos angeschlossen werden

Enthalten sind in den Nebenkosten neben den typischen Kosten auch die wöchentliche Treppenhausreinigung sowie die Wasser- und Abwassergebühren, die jährliche Thermenreinigung und der Schornsteinfeger. Das wird sonst häufig extra berechnet.


Other

Da es in letzter Zeit enorm viele Anfragen für unsere Anzeigen gab, eine Bitte:

Schreiben Sie kurz etwas über sich:
Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich? Wie hoch ist das monatliche Nettoeonkommen ca.? Warum möchten Sie gern im Salamancaweg wohnen? Wo haben Sie vorher gewohnt?

Wenn Sie so viel Vertrauen zu uns haben, dass Sie erste Infos über sich preisgeben, ist die Wahrscheinlichkeit zu einer Besichtigung eingeladen zu werden deutlich größer.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht jeden Interessenten einladen können und nicht jedem persönlich absagen können, wenn es nicht klappt.

Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen und nette neue MieterInnen im Haus.


Location

Location description

Der Salamancaweg ist eine ruhige Sackgasse, der Balkon geht nach Südwesten.

Durch einen Fußweg am Ende des Salamancaweges erreicht man die "Wüste", ein großzügiger Grünstreifen mit Möglichkeiten zum Radfahren, Joggen und Relaxen.

Der Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

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