| Selling Price | 320.000 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% ink. MwSt.) |
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit rund 95 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie zusätzlich ca. 35 m² hochwertig ausgebauter Nutzfläche im Kellergeschoss auf einem 411 m² großen Grundstück.
Neben drei Zimmern und einem Bad im Erdgeschoss bietet das Haus zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Hobbyräume im Keller so wie ein zusätzliches Bad.
Das Objekt wurde zuletzt 2016 modernisiert und seitdem stetig renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem die Heizung mit Solarthermie erneuert. Da aktuell eine Gasheizung installiert ist, werden keine Öltanks mehr im Keller benötigt – der entsprechende Raum kann somit flexibel genutzt werden, etwa als Lagerfläche oder für andere Zwecke.
Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus und bietet die Möglichkeit zur Erweiterung. Da zum Wohnzimmer keine tragende Wand besteht, lässt sich hier ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich realisieren.
Der Dachboden bietet eine attraktive Ausbaureserve und eröffnet zusätzliches Wohnpotenzial.
Zum Haus gehört eine Garage mit direktem Zugang zum Gebäude; davor befindet sich ein weiterer Außenstellplatz.
Die Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.