| Selling Price | 349.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Sie haben einen besonderen Anspruch an sich selbst und Ihr neues Zuhause? – Dann werden Sie sich in dieses Haus verlieben.
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein beeindruckendes Architektenhaus aus dem Jahr 1996. Im Wohnbereich erblicken Sie sofort die doppelstöckige Galerie, welche sich über das gesamte Wohnzimmer und Esszimmer erstreckt. Diese offene Gestaltung schafft ein wohlwollendes Gefühl von Weite und verbindet die Räume auf harmonische und stilvolle Art und Weise. Die durchgängige Fensterfront erstreckt sich über zwei Etagen und fängt nicht nur das atemberaubende Panorama von Monschau, seine Talachse und dessen Burg ein, sondern sorgt ebenfalls für eine helle und freundliche Atmosphäre, ohne dass Sie auf Ihre Privatsphäre verzichten müssen.
Durch die geschmackvolle, helle und geräumige Küche aus dem Jahr 2021 gelangen Sie auf die erste von drei Terrassen. Durch ihre östliche Ausrichtung ist sie ideal für Ihr Familienfrühstück in der Morgensonne geeignet. Die zweite Terrasse, nach Westen ausgerichtet, grenzt an das Wohnzimmer an und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen, mit Freunden und der Familie zu grillen und den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Eine weitere, etwas höher gelegene Terrasse erweitert diese Fläche für die nächsten Abende in größerer Gesellschaft.
Ganzjährig genießen Sie aus dem gesamten Wohnzimmer heraus einen unverkennbaren Blick in die Natur, während Sie im Winter der elegant integrierte Kamin mit einer angenehmen Wärme versorgt.
Bei Bedarf ist dieser geschmackvolle Kamin ist in der Lage, neben der Gasheizung das gesamte Haus zu heizen. Insbesondere in der Winterzeit werden Sie hier gemütliche Stunden vor dem Kamin, mit der gesamten Familie, zu zweit, oder alleine mit einem guten Buch verbringen. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Etage eine angenehme Wärme von unten. Dafür sorgt die Fußbodenheizung im gesamten 1. Obergeschoss.
Das moderne und geräumige Hauptbadezimmer wurde 2022 saniert und ist seinen klaren Linien ein weiteres Highlight in diesem einzigartigen Haus. Das Badezimmer verfügt neben der bodentiefen Dusche außerdem über ein doppeltes Waschbecken, ein Bidet sowie ein separates WC. Die Fußbodenheizung in diesem Bereich des Hauses sorgt auch im Winter für absoluten Komfort.
Durch die Infrarot-Kabine wird Ihr neues Zuhause zum SPA. (Nicht im Angebotspreis enthalten)
Des Weiteren bietet Ihnen dieses prachtvolle Haus ein weiteres Gäste-WC mit Urinal sowie ein zusätzliches Badezimmer im Dachgeschoss.
Zwei Schlafzimmer und ein Homeoffice vervollständigen Ihren Traum vom stilvollen Wohnen und decken Ihren Bedarf an Raumangebot ab.
In der großzügigen Garage finden zwei herkömmliche PKWs ihren Platz. Zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Haus ermöglichen zahlreiche Möglichkeiten für Ihren persönlichen Fuhrpark. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt sechs Zimmern bietet dieses Haus einen besonders qualitativen Lebensraum für Ihre Familie.