Blick über das Grundstück 1
Walnussbaum
Bestandsgebäude
Blick über das Grundstück 2
Apfelbaum
Blick über das Grundstück 3
| Selling Price | 120.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Wir verkaufen unser Grundstück (ca. 900qm) + Bestandsgebäude (ca. 80qm) in Prohn bei Stralsund. Sehr gut geeignet als Ostsee-Ferienimmobilie oder neuer Lebensmittelpunkt. Für die Verwendung gibt es drei Möglichkeiten: 1. Sanierung des Bestandsgebäudes, 2. Sanierung + Anbau auf einer Grundfläche von ca. 91qm (dafür gibt es einen genehmigten Bauvorbescheid), 3. Abriss und Neubau eines 1,5-geschossigen Wohnhauses mit ca. 128qm bebaubarer Grundfläche, was bis zu ca. 210qm Wohnfläche ergibt (dazu gibt es ebenfalls einen genehmigten Bauvorbescheid).
Die Immobilie wird provisionsfrei verkauft.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Prohn, 350m Luftlinie vom Prohner See. Zur Badestelle am Stralsunder Bodden fährt man 5min mit dem Rad. Für Bootsbesitzer gibt es einen kleinen Hafen (7min mit dem Rad, 5min mit dem Auto).
Die Gemeinde mit ca. 2.100 Einwohnern bietet alle nötigen Einrichtungen wie Edeka (1.100m), Fleischer (400m), Bäcker (1.100m), Kita (800m), Regionale Schule (350m), Arztpraxis (300m), Apotheke (300m) und Bankfiliale (350m). Ins 5km entfernte Stralsund besteht alle 25min eine Busverbindung (Haltestelle: 300m).
