| Selling Price | 425.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,56% (3,56% inkl. 19% MWSt.) |
Dieses schön gelegene Einfamilienhaus könnte Ihr neues Traumhaus sein. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 152 m² wohnen Sie auf 2 Etagen mit zusätzlich voll zu nutzendem Keller.
Das Haus aus dem Jahr 1986 ist hochwertig angelegt worden. Sie bewohnen das Haus mit 5 Zimmern und 2 Badezimmern. Der Dachboden ist bereits ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden.
Im Erdgeschoss halten Sie sich zzgl. Terrasse (65qm) mit der ganzen Familie auf insgesamt 151 m² auf. Das Kaminzimmer aus Naturstein lädt dabei zu gemütlichen Stunden ebenso ein wie der gemeinsame Grillabend auf der westliche gelegenen Terrasse.
Die frei schwingende, offene Treppe bringt Sie in das Obergeschoss wo Sie drei Schlafzimmer zur Erholung vorfinden. Im Elternschlafzimmer befindet sich bereits ein Deckenventilator und es gibt Fliegengitter vor den Fenstern. Für weiteren Komfort ist hier auch eine Freisprechanlage mit Türöffner integriert. Für den nötigen Komfort liegt eine kleine Ankleide direkt nebenan.
Das große Badezimmer im ursprünglichen Charme ist derzeit mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet. Vom Elternschlafzimmer können Sie vor dem Schlafengehen noch den Sonnenuntergang auf dem angelegten Balkon genießen.
Das bereits ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit über eine Ausziehleiter betreten, eine Treppe ist zum Einbau bereits vorhanden. Dort oben können Sie Ware lagern oder es sich noch als Wohnfläche zusätzlich genehmigen lassen. Der voll ausgebaute, in sehr gutem Zustand befindliche Keller (mit Heizung und einer Deckenhöhe von 2,20m) wird derzeit als Waschkeller, Freizeitbereich, sowie für Vorrat und Hobby genutzt. Für Bastler interessant - Sie haben die Möglichkeit von hier aus unter der Garage PKW´s zu reparieren, auch Starkstrom ist bereits vorhanden. Zur weiteren Lagerung ist die Hälfte der Garage mit einem Zwischenboden versehen worden.
Erhalten Sie einen Eindruck von diesem schönen Haus in sehr ruhiger Lage und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin.