| Selling Price | 249.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine stabile und werthaltige Immobilie zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.
Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept und überzeugt durch ihre Helligkeit sowie den gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einem insgesamt sehr gut erhaltenen Gebäude und ist ohne akuten Renovierungsbedarf – ideal für Anleger, die sofort von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Besonders hervorzuheben ist das bestehende Mietverhältnis. Die Wohnung ist an ein sehr zuverlässige Mieter vermietet. Die Mieter gehen äußerst sorgfältig mit der Wohnung um, kümmern sich vorbildlich um Pflege und Ordnung und tragen somit aktiv zum Werterhalt der Immobilie bei. Für Kapitalanleger bedeutet dies nicht nur eine sichere und kontinuierliche Rendite, sondern auch ein Höchstmaß an Ruhe und Planbarkeit.
Aufgrund der Lage, des sehr guten Zustands sowie des hervorragenden Mieterprofils eignet sich diese Immobilie perfekt als langfristige Anlage mit geringem Verwaltungsaufwand. Eine ideale Möglichkeit, das eigene Portfolio um eine solide Kapitalanlage in einer nachgefragten Wohngegend zu erweitern.
Weitere Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser attraktiven Immobilie.