| Selling Price | 445.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch moderne Architektur mit versetztem Pultdach, großzügige Raumaufteilung und viele durchdachte Details. Mit rund 128 m² Wohnfläche und lichtdurchfluteten Räumen bietet sie ein ideales Zuhause für Alleinstehende, Paare und kl. Familien. Die Immobilie ist seit ca. 2022 vermietet und steht in sehr beliebter ruhiger Wohnlage.
Highlights im Überblick:
Baujahr 2008, gepflegter Zustand
Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung
Zusätzlicher Kaminofen
Sauna im DG
Stellplatz (Carport möglich)
Ruhige, gepflegte Wohnlage
Hohe Decken, sichtbare Sparren und luftiges Wohnambiente
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen
Großzügige Fensterfront mit Schiebelement im Wohnzimmer
Massive Geschoßtreppe, moderne Boden- und Fliesenbeläge im EG
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Diele mit Einbauschränken, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (der Raum ist teilbar in 2 kleinere Räume), helles Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und praktischen Einbauschränke
Spitzboden: über eine Raumspartreppe erreichbar, eingebaute Sauna, zusätzliche Abstellfläche
Außenbereich:
kleine, pflegeleichte Gartenfläche mit Terrasse, Bistroterrasse und Gerätehaus
PKW-Stellplatz direkt am Haus
Fazit:
Eine moderne Doppelhaushälfte mit viel Wohnkomfort, Sauna und Kamin – ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre schätzen.