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Balkon von außen

Modernes Wohnen in Hirschaid

Am Leimhüll 36/38
96114 Hirschaid – Hirschaid
Bayern
640 €
Rent without service charge
42 m²
Living Area
1,5
Rooms
TraumImmo-ID: KWQG87X
Partner-ID: 158088
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 42 m²
  • Free From: 01.10.2025
  • Rooms: 1,5
CellarKitchenBalcony

  • Construction Year: 2025
  • Condition: FirstTimeUse
  • Heating Type: FloorHeating
  • Storeys: 3
  • Usable Floor Space: 8.0
  • Bathrooms: 1.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent640 €
Additional Costs84 € incl. heating costs
Deposit1980€

About this dream apartment

Property Description

.Vermietung einer 1,5-Zimmer-Wohnung mit 42 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit 1 Stellplatz (Erstbezug)
.inklusive neuer Einbauküche

.Aufzug über alle Etagen
.Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
.Elektrische Rollläden, Videotürsprechanlage
.Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
.Balkon mit Milchglas Geländer und Edelstahlhandlauf
.Designvinylboden im Wohnbereich
.Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Stromspeicher (Stromerzeugung reicht größtenteils aus, um im Winter das Gebäude zu heizen)
.dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Wohnklima
.Müll- und Fahrradunterstand seitlich vom Haus
.eigener Abstellraum im Keller mit ca. 6 qm
.KFW 40 QNG zertifiziert - energieeffizient und nachhaltig
.Barriere Ready nach QNG


Furnishing

Wohnung mit Balkon und Abstellraum, Fussbodenheizung und Tageslichtbad, Bodenbeläge Vinyl, massiv gebaut nach
KFW 40+/QNG Standard mit Wohnraumbelüftung, 1 Stellplatz vor dem Haus, ebenerdige Dusche, Kellerraum, Aufzug


Other

Mietpreisgarantie bis 31.12.2028


Location

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Zentrum von Hirschaid

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