| Selling Price | 1.149.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Ein einmaliges Refugium mit unverbaubarem Elbblick – Ihr neues Zuhause mit Charme und modernem Komfort. Tauchen Sie ein in dieses außergewöhnlichen Anwesen, das einst als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus einer Reederei diente.
Heute präsentiert es sich als luxuriöses, modern gestaltetes Wohnhaus, das auf einem beeindruckenden, ca. 1.990 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück direkt am malerischen Elbstrand liegt – ideal für uneingeschränkte Privatsphäre und perfekt für Hundehaltung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 490 m² bietet dieses Haus ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht und in jeder Hinsicht Großzügigkeit zelebriert.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem zentralen architektonischen Highlight empfangen: einer breiten, mittig angeordneten Stahltreppe mit Plankenbelag, die sofort den Blick fesselt. Das gesamte Erdgeschoss ist offen konzipiert, wobei offen liegende Betonpfeiler den modernen, industriellen Loft-Stil unterstreichen und eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Hier gehen der weitläufige Wohn- und Essbereich nahtlos in eine moderne, offene Küche über. Für Gäste stehen zwei stilvolle WCs in angesagter Betonoptik bereit, ergänzt durch einen großen Hauswirtschaftsraum, der reichlich Stauraum bietet.
Höchster Komfort wird durch einen modernen Fahrstuhl gewährleistet, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen privaten Bereich, der unter anderem einen Fitnessraum mit eigenem Balkon für Ihr persönliches Workout beherbergt. Der Hauptwohnraum in dieser Etage, ausgestattet mit einer weiteren Küche und einer anliegenden Hauswirtschaftsküche, öffnet sich zu einer riesigen, begehbaren Terrasse – der perfekte Ort für große Feste oder entspannte Abende mit Blick in die Ferne.
Die privaten Rückzugsorte liegen im obersten Geschoss. Hier erwarten Sie zwei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein besonderes Highlight: Es bietet einen unverbaubaren Blick auf die Elbe und verfügt über ein luxuriöses Bad en Suite, das Ruhe und Erholung verspricht. Im gesamten Haus sorgen geschmackvolle Altholzdielen für eine stilvolle und pflegeleichte Ästhetik.
Das vollständig eingezäunte Grundstück garantiert höchste Sicherheit und Privatsphäre. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein elektrisches Einfahrtstor, und für Ihren Fuhrpark stehen vier Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Ein fest gemauertes Gerätehaus auf dem Grundstück bietet zusätzlich Platz für Gartenutensilien. Technisch ist das Haus zukunftssicher ausgestattet, inklusive eines Glasfaseranschlusses.
Die Lage ist unschlagbar – direkt am Elbstrand mit dem einzigartigen Erlebnis, den internationalen Schiffsverkehr aus nächster Nähe zu beobachten. Hier verbinden sich maritime Historie, absolute Ruhe und modernes Luxuswohnen zu einem unvergleichlichen Ensemble.
Sichern Sie sich dieses seltene Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Wohnen am Wasser!
Um die Zeit bis zum Besichtigungstermin für Sie ein wenig zu verkürzen finden Sie nachstehend den Link zu unserem 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135146