Möblierungsbeispiel Küche
Möblierungsbeispiel Terasse
| Selling Price | 389.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 95,89 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss links eines neu errichteten KfW-40-Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten – ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld im Herzen von Oberndorf.
Großzügige raumhohe Fenster, sichtbare Holzbalken und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 m schaffen ein einzigartiges Loft-Flair, das moderne Offenheit mit behaglicher Wohnatmosphäre verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die rund 27,49 m² große Dachterrasse. Teilweise überdacht, bietet sie Raum für Lounge-Möbel, Sonnenliegen oder ein kleines Urban-Gardening-Projekt – und eröffnet dabei einen traumhaften Panoramablick über die Altstadt.
Die Raumaufteilung im Überblick:
Großzügiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt
Zwei flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice
Stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Praktische Abstellkammer für Stauraum
Komfort-Extras:
Zwei fest zugeordnete Tiefgaragenstellplätze, ein barrierefreier Hauszugang, ein Aufzug direkt bis vor die Wohnungstür sowie schwellenarme Übergänge machen dieses Penthouse gleichermaßen komfortabel und zukunftssicher.
Energieeffizientes Wohnen in KfW-40-Bauweise, lichtdurchflutete Räume mit Sichtbalken, eine großzügige Dachterrasse mit Postkartenblick und die zentrale Lage – perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit gehobenen Ansprüchen.
realX capital GmbH
Max-Planck-Str. 6-8
71116 Gärtringen
mg@realx-capital.de
Geschäftsführender Gesellschafter: Marc Györfi
Sitz der Gesellschaft: Gärtringen
Handelsregister Amtsgericht Stuttgart (HRB 769075)
Umsatzsteuer ID: DE324609090
Erlaubnis gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1, der Gewerbeordnung, erteilt von der Industrie- und Handelskamme Nordschwarzwald in Pforzheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Oberndorfer Innenstadt mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
