Hauseingang
Frontansicht
Frontansicht
privater Treppenaufgang
Wohn-/Esszimmer
Küche
Abstellraum
Bad
Schlafzimmer
DG
Keller
| Rent | 1330 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Deposit | 4000€ |
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik.
Bereits von außen überzeugt das Gebäude mit seiner charakteristischen Schindelfassade, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Im Inneren schaffen edle Eichen-Echtholzparkettböden und sichtbare Decken aus Weißtanne eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die modern gestalteten Badezimmer verfügen über bodenebene, großzügig geflieste Duschen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Das Gebäude wurde mit einer ökologischen Holzfaserdämmung errichtet und erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnklima. Die nachhaltige Energieversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Besonders attraktiv ist das integrierte Mieterstromkonzept, über das die Bewohner von günstigem, vor Ort erzeugtem Solarstrom profitieren können. Dies reduziert die Energiekosten und leistet gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz.
Ein Parkplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Highlights auf einen Blick:
Nachhaltige Holzbauweise mit Schindelfassade
Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett
Sichtbare Weißtannendecken
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Einbauküche
Bodenebene, geflieste Duschen
Ökologische Holzfaserdämmung
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Günstiges Mieterstromkonzept
Parkplatz direkt am Haus
zwei Balkone
Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Materialien und nachhaltige Energiekonzepte schätzen.
Wie auf den Bildern zu erkennen ist, befindet sich das Objekt noch im Bau, jedoch kann es jederzeit besichtigt werden.
Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Wohnlage von Scheidegg im Allgäu, einem staatlich anerkannten Kneippkurort und einer der beliebtesten Wohngemeinden im Westallgäu. Der Ort genießt einen hervorragenden Ruf für seine hohe Lebensqualität, die beeindruckende Naturlandschaft und sein gesundes Klima. Nicht ohne Grund gilt Scheidegg als einer der sonnenreichsten Orte Deutschlands.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße in zentrumsnaher Lage. Dadurch profitieren die Bewohner von einer angenehmen Wohnruhe, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Im Ortszentrum finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleistungsangebote. Auch die ärztliche Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken vor Ort sehr gut gewährleistet.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die nahegelegenen Zentren wie Lindenberg, Lindau am Bodensee, Wangen im Allgäu oder Bregenz in Österreich sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Darüber hinaus bietet Scheidegg einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Voralpenlandschaft mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen, Loipen, Skigebieten sowie die Nähe zum Bodensee und zu den Allgäuer Alpen machen den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Familien.
Scheidegg verbindet auf einzigartige Weise naturnahes Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität – eingebettet in eine der schönsten Regionen Süddeutschlands.
