Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne – ideal für Paare, Familien oder Homeoffice!

Alemannenstr. 39
78048 Villingen-Schwenningen – Villingen
Baden-Württemberg
995 €
Rent without service charge
85 m²
Living Area
4
Rooms
TraumImmo-ID: M5DAA2U
Partner-ID: 410986
Partner-Property by: ohne-makler.net
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Privat vom Eigentümer

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Information

  • Type: Flat
  • Storey: 1
  • Living Area ca.: 85 m²
  • Free From: Nach Vereinbarung
  • Rooms: 4

  • Construction Year: 1960
  • Condition: WellKept
  • Usable Floor Space: 18.0
  • Heating Costs included in Service Charge: True

Rent & Utilities

Rent995 €
Additional Costs280 € incl. heating costs
Deposit2985€

About this dream apartment

Property Description

Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Sechsfamilienhauses bietet alles, was man sich für komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Aufteilung und helle Räume, die vielfältig nutzbar sind – ob als Wohn-, Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer.
Highlights der Wohnung:

Balkon mit Blick ins Grüne
Ein echtes Highlight: Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Perfekt zum Entspannen, für den Feierabend oder als kleine Oase mit schönem Abstand zur nächsten Bebauung.

Großzügige Raumaufteilung
Neben dem hellen Wohnzimmer stehen drei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer.

Einbauküche
Eine Einbauküche mit allen wichtigen Geräten ist Teil der Wohnung und im Mietpreis enthalten.

Garage inklusive
Eine eigene Garage gehört zur Wohnung und wird für 70 EUR zusätzlich vermietet – perfekt für Auto, Motorrad oder als zusätzlicher Stauraum.


Furnishing

Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Dachbodenas
Zentralheizung
Gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger Nachbarschaft


Other

Hinweis für Interessenten:
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (z. B. Beruf, aktuelle Wohnsituation, gewünschter Einzugstermin).
Für die Anmietung sind eine Mieterselbstauskunft sowie eine aktuelle SCHUFA-Auskunft erforderlich.


Location

Location description

Lage – alles in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung liegt im beliebten Bickeberg in Villingen. Schulen und zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich Allgemeinmedizin, Apotheke, Klinik und viele Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe. Die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

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