| Selling Price | 178.960 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Nähe von Schweinfurt. Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten, überzeugt mit einem frischen und stilvollen Design, und das Beste: Sie können als Erstbesitzer nach einer umfassenden Sanierung einziehen.
Die im Jahr 2024 komplett sanierte Wohnung (ursprüngliches Baujahr des Hauses 1975) bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad und die komplett eingerichtete Küche.
Zusätzlichen Raum im Freien bietet die 12 m² große Terrasse und ein KFZ-Stellplatz neben der Wohnung.
Der KfW 55 Standard wird erreicht durch neue 3-fach verglaste Fenster, 16 cm Vollwärmeschutz an der Fassade und 16 cm Aufdachdämmung. Die dezentrale Be- und Entlüftung der Wohnräume ist mit einer Wärmerückgewinnung ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung mittels einer Luft-Wärmepumpe beheizbar. Im Erdgeschoss beträgt der Fußbodenaufbau mit Dämmung zur Bodenplatte ca. 30 cm.
Die Verfügbarkeit der Wohnung richtet sich nach Vereinbarung, sodass für Sie flexible Einzugsmöglichkeiten gewährleistet sind. Tauchen Sie ein in ein neues Wohngefühl und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser charmanten Wohnung in Poppenhausen, Maibach.
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