Attraktive Gewerbe-/Praxisfläche im Zentrum von Wyhlen – 86 m²

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About this dream office

Property Description

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Grenzach-Wyhlen, ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb.

Die Fakten
- Fläche: ca. 86 m² (könnte in 2 Flächen geteilt werden)
- Lage: Erdgeschoss mit großer Fensterfront und eigenem Straßenzugang
- Stellplätze: 2 PKW-Stellplätze inklusive
- WC: vorhanden, zusätzliches WC in der Einheit nach Absprache möglich
- Ausbau: wird in Absprache mit dem neuen Mieter renoviert und an Ihre Bedürfnisse angepasst

Lage & Anbindung
Die Räumlichkeiten befinden sich an der Klosterstraße 6, direkt im Ortskern von Wyhlen. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.

Für wen ist diese Fläche geeignet?
Die Einheit eignet sich besonders für Arztpraxen, Physiotherapie, Beratungsbüros, Kanzleien, Kosmetik- oder Friseurstudios, Versicherungsagenturen oder ähnliche Dienstleister, die Wert auf eine sichtbare Präsenz und gute Erreichbarkeit legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Location

Location description

Die Räumlichkeiten befinden sich an der Klosterstraße 6, direkt im Ortskern von Wyhlen. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.