| Selling Price | 499.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus liegt nur etwa 10 km von den beliebten Ostseestränden entfernt und überzeugt mit herausragender Energieeffizienz. Hochwertige Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster sowie eine zusätzliche Dämmung von Dach und Fassade sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Farblich abgestimmte Fliegengitter an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort. Das 1967 erbaute Haus verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.089 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern bietet es ideale Bedingungen für Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, und eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018. Ein weiteres Zimmer, das mit ökologischen Baustoffen gestaltet wurde und als Spielzimmer genutzt wird, bietet Kindern kreativen Freiraum.
Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Terrassen und eine geräumige Garage, die viel Stauraum und Platz für Fahrzeuge bietet. Die verkehrsberuhigte Lage sorgt für Ruhe und Sicherheit, während der öffentliche Spielplatz direkt vom Grundstück aus erreichbar ist und den Kindern viel Spaß verspricht.
Die Möglichkeit zur Nutzung von Glasfaser- und Gasanschlüssen direkt von der anliegenden Straße aus ist gegeben.
Ein Interessanter Punkt ist, dass die Eigentümer nach einem telefonischen Austausch mit der örtlichen Gemeinde folgende mündliche Bestätigungen erhielten:
1. Es besteht die Option zur Bebauung des großzügigen Grundstücks (Bauantrag wurde nicht gestellt).
2. Des Weiteren wurde ihnen mitgeteilt, dass eine Umnutzung ihres Einfamilienhauses von Eigennutzung zu Ferienvermietung möglich ist.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer einmaligen Lage in Ostseenähe!