Eingangsbereich
Wohnbereich
| Selling Price | 79.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Die Wohnung ist Teil der WEG Guerickestr. 3a mit insgesamt 69 Einheiten und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Von der Wohnung aus gelangt man auf eine kleine, im Innenhof gelegene Terrasse, die zur Wohnung gehört.
Insgesamt gibt es ein Zimmer mit einer kleinen Kochnische und ein separates Badezimmer mit WC und Dusche.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Im Untergeschoss befindet sich zudem ein Waschraum, der von der Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.
Die Wohnung wird ohne PKW-Stellplatz verkauft.
Fahrradstellplätze sind am Objekt vorhanden.
Das Objekt unterliegt dem Erbbaurecht der Evangelischen Wohltätigkeitsstiftung bis zum 31.12.2086.
Der Erbpacht an die Evangelische Wohltätigkeitsstiftung ist Bestandteil der Jahresabrechnung und beträgt nach Wirtschaftplan im Jahr 2025 für die Wohnung € 234,56.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2025 verfügbar.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Dusche, WC und Waschbecken im Bad.
In der Kochnische gibt es eine kleine Einbauküche mit Kühlschrank und Spüle.
Die Guerickestraße liegt im Stadtteil Kasernenviertel in 93053 Regensburg.
Es gibt verschiedene Restaurants, eine Kindertagesstätte und Einzelhandel in der unmittelbaren Nähe.
Die Bushaltestelle Kunstpark liegt nur etwa 70 Meter entfernt.
Die Straße ist etwa 2,7 km Luftlinie vom Stadtzentrum Regensburg entfernt.
