| Selling Price | 1.250.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,975% (2,975 %) |
Perfekt geschnittenes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Germering
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Germering befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit Altbestand. Auf einer Gesamtfläche von 865 m² bietet es ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte (Zweifamilienhaus).
Das Grundstück überzeugt durch seine rechteckige Zuschnittform, die eine optimale Bebauung ermöglicht, sowie durch die ruhige Lage mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die städtische Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar – ein idealer Ort für Familien oder Bauherren mit individuellen Wohnwünschen.
Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1953, das 1979 erweitert wurde, ist abrissreif. Aus unserer Sicht bietet sich der Rückbau an, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.
Die großzügige Grundstücksfläche erlaubt nicht nur eine individuelle architektonische Gestaltung, sondern auch die Anlage eines großzügigen Gartens, einer Terrasse oder weiterer Außenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Gerne senden wir Ihnen unseren Bebauungsvorschlag zu.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Ihr Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region