| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 77 m² |
| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 323.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Erstbezug in ein frisch saniertes, neues Zuhause: Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-Biebrich bietet auf ca. 77 m² ein durchdachtes Wohnkonzept für Eigennutzer, die ein modernes Eigenheim mit jeder Menge Wohnkomfort in ruhiger, wohnlicher und dennoch perfekt angebundener Lage suchen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenanschluss. Die große Fensterfront sorgt für ein warmes Raumgefühl und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Grundriss wurde durchdacht optimiert und bietet so neben dem einladenden Wohnbereich ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein separates zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, kleines Kinder-/Gästezimmer, oder Hobbyraum eignet.
Ein wesentlicher Vorteil der Wohnung ist der bezugsfertige Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden u.a. zentrale Gewerke erneuert und die Wohnung optisch wie technisch auf einen top-modernen Stand gebracht. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die einen modernen Wohnkomfort suchen und ohne weiteren Renovierungsbedarf direkt einziehen möchten.
Der Balkon mit Südausrichtung und Blick in den begrünten Innenhof erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen ruhigen Rückzugsort in geschützter Umgebung. Durch die Lage im Innenhof wohnt man angenehm zurückgesetzt, profitiert aber gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schlosspark und Rheinufer in fußläufiger Nähe.
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer angeboten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung