Emmerich: Großes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Gegend von Leegmeer

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Das freistehende Einfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet von Emmerich.

Grundstück:
ca. 457m²

Der Garten ist pflegeleicht mit Sträuchern Rasenfläche, einer großen Terrasse und Wegen angelegt.

Baujahr:
ca. 1997

Wohnfläche:
ca. 185,83 m²

Umbauter Raum:
ca. 753 m³

Erdgeschoss:
großzügiger Eingangsbereich, großes Wohn- Esszimmer (ca. 46 m²), Wohnküche mit anliegendem Abstellraum, HWR, Büro (aktuell Gästezimmer), Gäste - WC

Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer (ca. 27 m²) und Zugang zum Badezimmer,
2 Kinderzimmer (ca. 18 m² und 14 m²), Empore

Spitzboden:
Der ausgebaute und über eine Einschubtreppe erreichbare Spitzboden ist in dieser Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt. Ein Ausbau mit fester Treppe ist möglich!

Garage:
Geräumige Garage 4,20 x 9 Meter mit Wasseranschluss; Gartenpumpe ist vorbereitet

Besonderes:
Von der Wärmeisolierung bietet das Gebäude durch sein Wärmeverbundsystem hervorragende Werte und schont die eigene Geldbörse. Um das Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Kaufpreis:
€ 479.000,--

Location