| Selling Price | 529.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses 2006 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich sehr gepflegt und lädt zum sofortigen Einzug ein.
Nach dem kleinen Entrée öffnet sich ein heller Hausflur, der alle EG-Räume verbindet. Die voll ausgestattete Küche geht nahtlos in das großzügige Wohn-/Esszimmer über: vorn der lichtdurchflutete Essbereich, dahinter viel Platz zum Wohnen – akzentuiert durch einen großen, gemauerten Kamin. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse oder in den angebauten Wintergarten, der zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Raum bietet und selbst an kühleren Tagen Licht und Natur ins Haus holt.
Im EG befinden sich zudem ein modernes Duschbad mit WC sowie ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor. Alle Fenster verfügen über Rollläden; Türen und Fenster im EG sind zusätzlich einbruchgesichert. Der Zugang zum Haus ist ebenerdig und barrierefrei.
Im Obergeschoss verbindet ein großzügiger, heller Flur drei große Schlafzimmer. Bodentiefe Fenster mit französischem Balkon unterstreichen die offene Gestaltung. Das Bad bietet Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne; hinzu kommen ein Büro und ein kleiner Abstellraum. Das Dach ist isoliert.
Das Kellergeschoss überzeugt mit angenehmer Raumhöhe und flexibler Nutzung: große Waschküche/Hauswirtschaft, Heizungsraum, reichlich Lagerfläche, ein ausgebautes Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC sowie ein kleines, variabel nutzbares Zimmer. Eine solarthermische Anlage mit Dornier-Vakuumröhrenkollektoren unterstützt effizient die Energieversorgung.
Das Grundstück ist durch Bäume und Hecken eingefasst und bietet viel Privatsphäre. Eine große Terrasse und eine maßgefertigte Gartenhütte erweitern den Außenbereich. Die Einfahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge und führt direkt zur Haus-Garage. Dieses Zuhause vereint durchdachte Aufteilung, wertige Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld – ein Ort zum Ankommen.