| Selling Price | 350.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Hier zu wohnen, ist wie ein sanfter Traum, der wahr wird. Umgeben von üppigem Grün und einer Atmosphäre voller Lebensfreude finden Sie pure Erholung.
Inmitten unberührter Natur, einer wahren Oase der Stille, entkommen Sie dem Trubel des Alltags. Diese einzigartige Lage wird Ihr Herz im Sturm erobern. Gemeinsame Spaziergänge mit Ihren liebsten Zwei- oder Vierbeinern werden zum wertvollen Bestandteil Ihres neuen Lebens in Birkenau.
Lassen Sie sich morgens im Schlafzimmer von den ersten Sonnenstrahlen zart wecken. Ihr stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie eine praktische separate Ankleide. Vom Schlafzimmer aus treten Sie direkt in Ihren Garten – ein Ort, der Ihre Seele berührt. Frisch und inspiriert betreten Sie das Herz Ihrer neuen Heimat: den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der zum Verweilen einlädt. Nach Norden öffnet sich der Blick auf einen malerischen Wald, während Sie auf der weitläufigen Terrasse und in Ihrem exklusiven Garten (ca. 100 m² ebene Fläche, ca. 150 m² Hangfläche) ab dem frühen Nachmittag die Sonne genießen. Lassen Sie sich von der Idylle dieser besonderen Hanglage und den atemberaubenden Ausblicken in die Natur verzaubern. Ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vervollständigen dieses besondere Zuhause.
Energetisch ist das Haus im Jahr 2022 nach höchstem Standard und durch eine renommierte
Architektenfeder errichtet. Die Wärmelieferung (Heizung und Warmwasser) ist durch einen langfristigen und sehr günstigen Wärmeliefervertrag gewährleistet.
Ein praktischer Keller (ca. 6 m²) und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Dank des Aufzugs sind alle Wohnungen im Haus barrierefrei erreichbar.
Der angebotenen Exposépreis versteht sich als Basispreis. Die exakte und transparente Auflistung der verfügbaren, teils inkludierten und auch zuzüglichen Highlights finden Sie im Abschnitt "Ausstattung".
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und erleben Sie Ihr neues Zuhause.