| Selling Price | 219.900 € |
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| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Rees, gelegen im nordrhein-westfälischen Kreis Kleve, Deutschland, befindet sich am linken Niederrhein direkt am Rhein. Die Stadt besticht durch ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden, darunter die beeindruckende St. Vitus-Kirche und die gut erhaltene Stadtmauer. Rees ist bekannt für seine idyllische Uferpromenade und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Rad- und Wandertouren entlang des Rheins. Die lebendige Gemeinschaft der Stadt organisiert regelmäßig Feste und Märkte, was Rees zu einem attraktiven Ziel für Besucher macht.
Ihre neue Immobilie im Herzen von Rees
Die angebotene Immobilie liegt zentral in Rees, nur wenige Schritte von den städtischen Parks und der malerischen Rheinpromenade entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte alles bequem zu Fuß erreichbar.
Grundstückgröße: ca. 213 m²
Das Grundstück umfasst eine gepflegte Rasenfläche sowie dekorative Sträucher. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen gemütlichen Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien. Der Außenbereich wird durch eine Parkfläche sowie eine praktische Ecke für Mülleimer und andere Gegenstände ergänzt. Der Garten ist vollständig eingefriedet und durch ein Tor gesichert, was zusätzliche Privatsphäre gewährleistet.
Wohnfläche:
ca. 92,61 m² + ca. 25,45 m² wohnwirtschaftlich ausgebautes Dachgeschoss
Baujahr: ca. 1950
- Renovierungen: Dacherneuerung ca. 2011, Isolierung mit Ausbau ca. 2016, neue Treppe ca. 2016, teilweise neue Fenster voraussichtlich 2024
Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien und stellt eine ideale Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten dar. Die Räumlichkeiten werden derzeit wie folgt genutzt:
- Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Wohnküche, Bad
- Obergeschoss: 3 Räume (darunter ein Durchgangszimmer), Flur, Badezimmer
- Dachgeschoss: Ein Raum mit fester Treppe zum Dachgeschoss
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten für Paare oder kleine Familien, die das städtische Wohnen schätzen und gleichzeitig Wert auf eine angenehme Atmosphäre legen. Mit seinem durchdachten Grundriss und modernen Annehmlichkeiten ist es der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis: Euro 219.900,--
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