| Additional Costs | 500 € |
|---|---|
| Selling Price | 1.639.900 € |
| Courtage | 0 |
„Modernes HUF-Haus in Kleinmachnow – stilvoll, technisch durchdacht, provisionsfrei und sofort bezugsfrei.“
In besonders ruhiger, grüner Lage von Kleinmachnow erwartet Sie dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 212,69 m² Wohnfläche im beliebten Musikerviertel – eine architektonisch herausragende Residenz auf ca. 864 m² Grundstück. Bekannt für höchste Qualität im Fertigbau und ihre ikonische Holz-Glas-Bauweise, steht HUF Haus seit jeher für Innovation, Ästhetik und nachhaltige Bauweise.
Dieses neuwertige Haus mit fünf Zimmern wurde bisher lediglich als Zweit- bzw. Drittwohnsitz genutzt und befindet sich daher in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Haustechnik und ein Höchstmaß an Wohnkomfort.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich über zwei bodentiefe Hebe-Schiebe-Terrassentüren zum eigenen Garten. An kühleren Tagen sorgt ein stilvoller offener Gaskamin mit Fernbedienung für behagliche Wärme.
Die hochwertige Einbauküche (Neupreis 56.300 €) mit Einbaugeräten von Miele und Gaggenau wird höchsten Ansprüchen gerecht. Durch maßgefertigte Einbauschränke, zum Beispiel im Küchenbereich, im Eingangsbereich, in der Ankleide und durch intelligente Stauraumlösungen wird die Hausfläche optimal genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein flexibel nutzbares Zimmer (zum Beispiel Büro, Gästezimmer oder ein weiteres Kinderzimmer), ein Gäste-Duschbad sowie ein Technik- und Anschlussraum.
Über die zentrale Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. In dem oben gelegenen Galeriebereich lässt sich auch ein offener Arbeitsplatz gut integrieren. Oben befinden sich zudem zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – ausgestattet mit hochwertigen Armaturen von Dornbracht sowie Badezimmermöbeln und Badkeramik von Duravit. Im großzügigen Masterbad sind bereits Anschlüsse für eine Sauna in einer Nische vorgesehen. Zwischen Schlafzimmer und Masterbad befindet sich die Ankleide en suite, ausgestattet mit 2,80 m hohen Poliform-Designerschränken. Besonders praktisch: Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. So entfällt das lästige Wäscheschleppen in den Keller und auch die Feuchtigkeitsprobleme vieler klassischer Hauswirtschaftsräume im Untergeschoss entfallen hier komplett.
Die Immobilie ist ausgestattet mit einem Smart-Home-System, das unter anderem die automatische Beschattungsanlage über Wind- und Sonnenwächter, elektrische Alu-Jalousien sowie Sensorik für Regen und Temperatur steuert. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine Alarmanlage.
Das ca. 864 m² große Grundstück verfügt über eine vollautomatische Gartenbewässerung sowie einen kleinen Gartenschuppen. Mehrere Fahrzeuge parken bequem auf dem Grundstück. Ein Doppelcarport mit elektrischer Toreinfahrt sowie zusätzliche Stellplätze stehen vor dem Hauseingang zur Verfügung.
Dieses Haus bietet ein Leben auf höchstem Niveau – sofort bezugsfrei und ideal für kleine Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Design, Funktion und Qualität legen.