| Selling Price | 539.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Charmantes Einfamilienhaus in Brühl-Badorf mit großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Brühl-Badorf! Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Das Haus wurde ca. 1970 in solider Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und bietet rund 109 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlich zwei großzügige, lichtdurchflutete Räume mit Panoramafenstern im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss als Nutzfläche – ideal für individuelle Wohnträume oder kreative Nutzungskonzepte.
Es erwartet Sie ein heller und geräumiger Eingangsbereich mit einem Treppenhaus zum Dachgeschoss und in den Keller.
Der offene Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig geschnitten und mit hochwertigem Parkettboden versehen, ebenfalls mit Parkettboden versehen ist der gesamte Eingangsbereich. Eine große Fensterfront im Wohn- und Esszimmer schenkt einen wunderschönen Ausblick in den Garten und eine große Terrasse lädt zum gemütlichen Sitzen im Freien ein.
Sie benötigen einen zusätzlichen Schlafraum im Erdgeschoss? Kein Problem: Das an das Wohnzimmer angrenzende Zimmer ist aktuell zum Wohnzimmer hin geöffnet, kann aber bei Bedarf auch problemlos wieder geschlossen werden, um einen privaten Rückzugsort zu schaffen.
Weiterhin verfügt das Haus über ein großzügiges Wannenduschbad sowie ein Gäste-WC und eine separate Küche.
Der teilweise beheizte Keller bietet neben der klassischen Waschküche, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum und einen großen, beheizbaren Raum mit einem Tageslichtfenster für Hobbys oder andere Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Behaglichkeit, Funktionalität und Potenzial zur Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnvorstellungen. Der großzügige Wohnbereich und der traumhafte Garten schaffen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Gleichzeitig bieten Dachgeschoss und Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Eine separate Garage rundet das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem charmanten Zuhause überzeugen!
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Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse - Team