| Selling Price | 725.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in zentraler Lage von Langenselbold. Das Grundstück wird mit Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verkauft. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügt. Die zusätzliche gewerbliche Einheit schafft Flexibilität in der Nutzung und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer.
Die Besonderheiten zusammengefasst auf einem Punkt:
- Baugenehmigung kurz vor Erteilung
- Geplantes MFH mit 7 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit
- Attraktive und zentrale Lage
- sehr gute Verkehrsanbindung
Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines zukunftsorientierten Bauprojekts in einer nachgefragten Lage. Durch die kurz vor Erteilung der Baugenehmigung ist ein kurzfristiger Baustart möglich.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Objekt. Es wird als Abrissgrundstück verkauft wie gesehen. Der Boden ist nicht kontaminiert, es liegen auch keine Informationen vor.
Langenselbold liegt in Main-Kinzig-Kreis in Hessen, eingebettet zwischen Hanau, Gelnhausen und Frankfurt am Main. Die Stadt verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
- Gute Verkehrsanbindung
- starke Infrastruktur
- Freizeit und Naturangebote
- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen
- Ärzte
alles in unmittelbarer Nähe !
Langenselbold es lohnt sich
