| Selling Price | 179.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Klein, aber fein - dieses im Jahr 1925 in solider Massivbauweise als Doppelhaushälfte errichtete und liebevoll gepflegte Schmuckstück, gelegen in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit charmantem Altbauflair, wartet schon auf Sie...
Die gute Substanz des Hauses bildet eine solide Basis für einige anstehende Sanierungsarbeiten wie beispielsweise Dämmung des Daches und teilweise Erneuerung der Elektrik. So werden Sie den heutigen Wohn- und Energiestandards gerecht, können dabei den Charme des Altbaus bewahren und gleichzeitig nach eigenen Vorstellungen modernisieren. Beheizt wird die Immobilie sowohl über Nachtspeicheröfen als auch durch eine Gasheizung.
Hereinspaziert: im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Veranda, welche ideal als Garderobe geeignet ist. Der Flur schließt sich an und ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und die Toilette komplettieren diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich die geräumige Küche sowie das Wohnzimmer. Aus dem Blumenfenster genießen Sie einen tollen Ausblick in die Weite und der Kachelofen, welcher vom Flur aus bedient wird, schafft gemütliche Atmosphäre. Eine kleine Treppe führt zum Bad mit Badewanne, dieses wurde in den Anbau integriert. Im Dachgeschoss gibt es ein kleines, derzeit unbeheiztes Arbeitszimmer und den nicht ausgebauten Dachboden, welcher ideales Ausbaupotential bietet.
Das Gebäude ist unterkellert. Hier befindet sich neben Lagerräumen auch eine Werkstatt, die Heimwerkern und Kreativen ideale Voraussetzungen bietet.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und eine weitere Werkstatt haben ihren Platz im Anbau gefunden. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.
Die weitläufige Wiese, ein sonniger Garten mit Terrasse, eine gemütliche, überdachte Sitzecke und der Zierfischteich versprechen Erholung pur. Das nahegelegene Wurzener Muldewehr verleiht der Lage einen einzigartigen Charme: Ob beim morgendlichen Spaziergang im ersten Sonnenlicht oder beim entspannten Ausklang des Tages – hier erleben Sie Natur in ihrer schönsten Form.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und ideal für Liebhaber von Altbau-Charme.
Lassen Sie sich von der besonderen Ausstrahlung dieses Hauses begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.