| Selling Price | 399.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
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Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie? Dann ist dieser Architektenbungalow in Feldrandlage genau das Richtige für Sie.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche führt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten, ebenen Garten. Der geräumige Wohnbereich mit der angrenzenden Terrasse ist ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden.
Der private Bereich des Hauses umfasst zwei ruhige Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer sowie Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Außerdem stehen Ihnen ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette sowie ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung – und bieten auch bei mehreren Bewohnern hohen Komfort.
Lagerfläche ist durch insgesamt vier Abstellräume ausreichend vorhanden. Ihre Fahrzeuge parken Sie unkompliziert in einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus.
Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, die Fenster sind isolierverglast mit Holzrahmen. Das Dach wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und gedämmt. Die an das Haus angrenzende, derzeit vermietete Einliegerwohnung ist durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit dem Haupthaus verbunden, verfügt aber auch über einen separaten Haupteingang.
Dieser Bungalow ist ideal für Paare, kleine Familien oder altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene – barrierearm, hochwertig und mit viel Liebe zum architektonischen Detail.
Pflichtangaben gem. GeG: Energiebedarfsausweis vom 05.05.2025, Energieeffizienzklasse D, 102,4 kW/h (m²a), Energieträger Strom, Stückholz, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagentechnik 1975