| Selling Price | 225.000 € |
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| Courtage | 3,57% |
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet beste Voraussetzungen für Handwerker, kleine Betriebe oder Selbstständige, die nach einer eigenen Werkstatt mit Erweiterungspotenzial suchen.<BR /><BR />Auf einem ca. 573 m² großen Grundstück befindet sich ein eingeschossiges Bestandsgebäude mit rund 79 m² Nutzfläche, aufgeteilt in Büro- und Werkstattbereich sowie einer angeschlossenen Garage.<BR /><BR />Besonders attraktiv:<BR />✔️ Bestehende Baugenehmigung zur Aufstockung um ein weiteres Geschoss<BR />✔️ Möglichkeit zur Schaffung zusätzlicher Wohn- oder Gewerbefläche<BR />✔️ Alternativ auch kompletter Abriss und Neubebauung gemäß §34 BauGB realisierbar<BR /><BR />Das Grundstück ist voll erschlossen, wobei die Anschlüsse im Zuge der Grundstücksteilung neu organisiert werden müssen – eine gute Gelegenheit für eine bedarfsgenaue Neuaufstellung.<BR /><BR />? Ob als Betriebsstätte, Lager oder Ausbauprojekt – dieses Objekt bietet die passende Grundlage für Ihr Vorhaben.<BR /><BR />Jetzt besichtigen & Chancen nutzen!